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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.91 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
東建路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.88 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「土地置產者」而言，具備一定的吸引力，但不建議作為一般家庭的剛性自住首選。
購買建議： 如果您計畫長期持有並等待土地增值，且願意承擔老屋整修與違建疑慮的風險，此物件以 2880 萬的價格買進 100 坪建地，單價相當具有競爭性，值得深入評估。然而，若您計畫短期內入住或需依賴銀行高額貸款，由於屋齡長達 50 年且涉及違建增建，審貸難度與潛在的法律風險較高，建議三思後行。整體而言，此為「以地換屋」的高風險高報酬標的。
問與答
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